Nahlížení do katastru nemovitostí

Katastr nemovitostí a jeho funkce

Veřejná evidence označovaná jako Katastr nemovitostí České republiky plní hned několik důležitých funkcí a to již od roku 1993, kdy došlo ke zřízení tohoto informačního systému na základě příslušného zákona. Princip je založen na snadném a veřejně dostupném způsobu získávání informací, které se týkají všech nemovitostí. Zápisy v této evidenci obsahují informace o aktuálních vlastnických právech a poskytují tak údaje využitelné nejen pro technické účely. Katastr nemovitostí dále například poskytuje podklady pro výpočet daně nebo vytvoření příslušných průzkumů Statistickým úřadem. Běžní občané tuto databázi údajů o nemovitostech vnímají spíše jako prostředek, který jim zajišťuje ochranu vlastnických práv na daný objekt.

Charakter údajů

Vzhledem k rozsáhlosti evidovaných dat byl zaveden pojem katastrální území. Díky němu lze jednoduše vyhledat nemovitost, která se nachází v dané oblasti a získat o ní potřebné informace. Dle zákona je například uloženo uchovávat údaje týkající se vlastnických práv a dalších vztahů. Katastr nemovitostí proto občany může informovat o domech, parcelách, bytech či stavbách. Evidovány jsou rovněž i nebytové prostory.

Nahlížení do katastru nemovitostí

Získávání údajů z této veřejné evidence se běžně pojmenovává jako nahlížení. Potřebné informace lze obdržet klasickým způsobem na příslušném úřadě nebo využít modernějšího způsobu, který je označován jako online nahlížení do katastru nemovitostí. I v případě druhého způsobu získáte dostatek informací o zvolené parcele, budově či jednotce. Velmi užitečná je rovněž katastrální mapa, která je během online nahlížení do katastru nemovitostí rovněž dostupná. Stačí jen zadat název či kód vaší obce a přehledně získáte všechny potřebné údaje včetně evidenčních čísel jednotlivých budov a pozemků. Na webové stránce Českého zeměměřičského a katastrálního úřadu je dále dostupná nápověda, která vám pokročilejší nahlížení do katastru nemovitostí výrazně usnadní.